Aktuelle Grundstückspreise 7122 Gols - €/m² 2026
Bezirk Neusiedl am See, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gols | 209 € | - |
| Bezirk Neusiedl am See | 186 € | +12,7% |
| Burgenland | 125 € | +67,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 209 € | -13,3% |
| 2024 | 241 € | +6,3% |
| 2023 | 227 € | +15,6% |
| 2022 | 196 € | +31,9% |
| 2021 | 149 € | +22,2% |
| 2020 | 122 € | +17,1% |
| 2019 | 104 € | -3,0% |
| 2018 | 107 € | -1,0% |
| 2017 | 108 € | +26,7% |
| 2016 | 86 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gols. Damit liegt der Preis über 18 von 27 Orten im Bezirk Neusiedl am See.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 209 | 146.370 € | - |
| Gols, Durchschnitt | 209 | 146.370 € | - |
| Winden am See | 259 | 181.160 € | +23,8% |
| Kittsee | 248 | 173.670 € | +18,7% |
| Edelstal | 220 | 153.790 € | +5,1% |
| Podersdorf am See | 179 | 125.230 € | -14,4% |
| Gattendorf | 175 | 122.780 € | -16,1% |
| Potzneusiedl | 144 | 100.940 € | -31,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.123 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.610 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.756 bis 5.269 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.269 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.756 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.570 bis 12.083 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 154.940 bis 158.453 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+144,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gols.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.