Aktuelle Grundstückspreise 2413 Edelstal - €/m² 2026
Bezirk Neusiedl am See, Burgenland
245 €
Preis/m² 2026
+44,4%
Änderung zum Vorjahr
+75,4%
Gesamttrend seit 2016
2413
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Edelstal | 245 € | - |
| Bezirk Neusiedl am See | 196 € | +25,3% |
| Burgenland | 127 € | +92,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 245 € | +44,4% |
| 2023 | 170 € | +0,0% |
| 2022 | 170 € | +2,7% |
| 2021 | 165 € | +7,0% |
| 2020 | 154 € | +7,6% |
| 2019 | 143 € | -9,9% |
| 2018 | 159 € | -8,0% |
| 2017 | 173 € | +23,9% |
| 2016 | 140 € | - |
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245 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Edelstal. Damit liegt der Preis über 19 von 27 Orten im Bezirk Neusiedl am See.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 245 | 171.430 € | - |
| Edelstal, Durchschnitt | 245 | 171.430 € | - |
| Parndorf | 284 | 198.660 € | +15,9% |
| Jois | 276 | 193.480 € | +12,9% |
| Kittsee | 260 | 182.280 € | +6,3% |
| Gols | 241 | 168.910 € | -1,5% |
| Gattendorf | 199 | 138.950 € | -18,9% |
| Podersdorf am See | 183 | 128.100 € | -25,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.000 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.886 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.057 bis 6.171 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.171 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.057 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.024 bis 14.138 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 181.454 bis 185.568 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
171.430 €
heute
+75,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Edelstal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neusiedl am See
Gols
241 €/m²
Gattendorf
199 €/m²
Podersdorf am See
183 €/m²
Potzneusiedl
171 €/m²
Neudorf
139 €/m²
Illmitz
139 €/m²
Zurndorf
127 €/m²
Frauenkirchen
113 €/m²
Halbturn
113 €/m²
Mönchhof
113 €/m²
Deutsch Jahrndorf
99 €/m²
Nickelsdorf
99 €/m²