Aktuelle Grundstückspreise 2460 Bruckneudorf - €/m² 2026
Bezirk Neusiedl am See, Burgenland - PLZ: 2460, 2462
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bruckneudorf | 291 € | - |
| Bezirk Neusiedl am See | 186 € | +56,9% |
| Burgenland | 125 € | +133,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 291 € | -8,4% |
| 2024 | 318 € | +3,5% |
| 2023 | 307 € | +8,2% |
| 2022 | 284 € | +13,2% |
| 2021 | 251 € | +49,9% |
| 2020 | 167 € | +30,0% |
| 2019 | 129 € | -7,5% |
| 2018 | 139 € | -13,0% |
| 2017 | 160 € | +7,9% |
| 2016 | 148 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bruckneudorf. Damit liegt der Preis über 24 von 27 Orten im Bezirk Neusiedl am See.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 291 | 203.700 € | - |
| Bruckneudorf, Durchschnitt | 291 | 203.700 € | - |
| Neusiedl am See | 378 | 264.390 € | +29,8% |
| Weiden am See | 334 | 233.520 € | +14,6% |
| Parndorf | 263 | 183.960 € | -9,7% |
| Jois | 263 | 183.750 € | -9,8% |
| Winden am See | 259 | 181.160 € | -11,1% |
| Kittsee | 248 | 173.670 € | -14,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.130 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.241 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.444 bis 7.333 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.333 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.444 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.896 bis 16.784 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 215.596 bis 220.484 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+96,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bruckneudorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.