Aktuelle Grundstückspreise 8733 Sankt Marein-Feistritz - €/m² 2026
Bezirk Murtal, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Marein-Feistritz | 85 € | - |
| Bezirk Murtal | 83 € | +1,8% |
| Steiermark | 101 € | -16,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 85 € | +0,6% |
| 2024 | 84 € | +8,8% |
| 2023 | 77 € | +11,4% |
| 2022 | 69 € | +23,7% |
| 2021 | 56 € | +10,0% |
| 2020 | 51 € | +3,7% |
| 2019 | 49 € | +6,7% |
| 2018 | 46 € | +13,9% |
| 2017 | 40 € | +1,0% |
| 2016 | 40 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Marein-Feistritz. Damit liegt der Preis über 11 von 20 Orten im Bezirk Murtal.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 85 | 59.150 € | - |
| Sankt Marein-Feistritz, Durchschnitt | 85 | 59.150 € | - |
| Sankt Peter ob Judenburg | 93 | 64.960 € | +9,8% |
| Spielberg | 91 | 63.980 € | +8,2% |
| Sankt Margarethen bei Knittelfeld | 86 | 59.990 € | +1,4% |
| Judenburg | 80 | 55.720 € | -5,8% |
| Gaal | 76 | 53.200 € | -10,1% |
| Seckau | 76 | 53.200 € | -10,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.070 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 651 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 710 bis 2.129 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.129 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 710 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.512 bis 4.931 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 62.662 bis 64.081 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+111,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Marein-Feistritz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.