Aktuelle Grundstückspreise 8753 Pöls-Oberkurzheim - €/m² 2026
Bezirk Murtal, Steiermark - PLZ: 8753, 8754, 8761, 8762
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pöls-Oberkurzheim | 57 € | - |
| Bezirk Murtal | 83 € | -31,6% |
| Steiermark | 101 € | -43,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 57 € | +5,6% |
| 2024 | 54 € | -5,8% |
| 2023 | 57 € | +11,7% |
| 2022 | 51 € | +9,7% |
| 2021 | 47 € | +16,5% |
| 2020 | 40 € | +8,4% |
| 2019 | 37 € | +4,5% |
| 2018 | 35 € | -3,8% |
| 2017 | 37 € | +0,8% |
| 2016 | 36 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pöls-Oberkurzheim. Damit liegt der Preis über 3 von 20 Orten im Bezirk Murtal.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 57 | 39.760 € | - |
| Pöls-Oberkurzheim, Durchschnitt | 57 | 39.760 € | - |
| Lobmingtal | 65 | 45.360 € | +14,1% |
| Unzmarkt-Frauenburg | 64 | 45.080 € | +13,4% |
| Fohnsdorf | 59 | 41.440 € | +4,2% |
| Pusterwald | 39 | 27.090 € | -31,9% |
| Pölstal | 39 | 27.090 € | -31,9% |
| Sankt Georgen ob Judenburg | 35 | 24.780 € | -37,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.392 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 437 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 477 bis 1.431 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 477 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.387 bis 3.341 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 42.147 bis 43.101 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+56,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pöls-Oberkurzheim.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.