Aktuelle Grundstückspreise 8800 Unzmarkt-Frauenburg - €/m² 2026
Bezirk Murtal, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unzmarkt-Frauenburg | 64 € | - |
| Bezirk Murtal | 83 € | -22,4% |
| Steiermark | 101 € | -36,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 64 € | +6,8% |
| 2024 | 60 € | +1,2% |
| 2023 | 60 € | +15,3% |
| 2022 | 52 € | +1,4% |
| 2021 | 51 € | +4,5% |
| 2020 | 49 € | +8,7% |
| 2019 | 45 € | +5,2% |
| 2018 | 43 € | -2,7% |
| 2017 | 44 € | +2,8% |
| 2016 | 43 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unzmarkt-Frauenburg. Damit liegt der Preis über 5 von 20 Orten im Bezirk Murtal.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 64 | 45.080 € | - |
| Unzmarkt-Frauenburg, Durchschnitt | 64 | 45.080 € | - |
| Seckau | 76 | 53.200 € | +18,0% |
| Obdach | 71 | 49.420 € | +9,6% |
| Lobmingtal | 65 | 45.360 € | +0,6% |
| Fohnsdorf | 59 | 41.440 € | -8,1% |
| Pöls-Oberkurzheim | 57 | 39.760 € | -11,8% |
| Pusterwald | 39 | 27.090 € | -39,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.578 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 496 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 541 bis 1.623 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 541 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.696 bis 3.778 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 47.776 bis 48.858 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+50,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unzmarkt-Frauenburg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.