Aktuelle Grundstückspreise 8812 Teufenbach-Katsch - €/m² 2026
Bezirk Murau, Steiermark - PLZ: 8812, 8833, 8841, 8842, 8850
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Niederwölz, Oberwölz und Scheifling aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Teufenbach-Katsch | 47 € | - |
| Bezirk Murau | 57 € | -16,1% |
| Steiermark | 101 € | -53,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 47 € | +5,6% |
| 2024 | 45 € | -23,2% |
| 2023 | 59 € | +16,1% |
| 2022 | 50 € | +1,0% |
| 2021 | 50 € | +6,9% |
| 2020 | 47 € | -3,9% |
| 2019 | 49 € | -14,7% |
| 2018 | 57 € | +12,6% |
| 2017 | 51 € | +5,0% |
| 2016 | 48 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Teufenbach-Katsch. Damit liegt der Preis über 3 von 14 Orten im Bezirk Murau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 47 | 33.180 € | - |
| Teufenbach-Katsch, Durchschnitt | 47 | 33.180 € | - |
| Niederwölz | 47 | 33.180 € | +0,0% |
| Oberwölz | 47 | 33.180 € | +0,0% |
| Scheifling | 47 | 33.180 € | +0,0% |
| Mühlen | 46 | 32.200 € | -3,0% |
| Neumarkt in der Steiermark | 46 | 32.200 € | -3,0% |
| Sankt Lambrecht | 46 | 32.200 € | -3,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.161 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 365 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 398 bis 1.194 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.593 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 398 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.005 bis 2.802 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 35.185 bis 35.982 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
-1,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Teufenbach-Katsch.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.