Aktuelle Grundstückspreise 8812 Sankt Lambrecht - €/m² 2026
Bezirk Murau, Steiermark - PLZ: 8812, 8813
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Mühlen und Neumarkt in der Steiermark aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Lambrecht | 46 € | - |
| Bezirk Murau | 57 € | -18,6% |
| Steiermark | 101 € | -54,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 46 € | +2,7% |
| 2024 | 45 € | -21,3% |
| 2023 | 57 € | +17,3% |
| 2022 | 49 € | +6,1% |
| 2021 | 46 € | +9,9% |
| 2020 | 42 € | +22,4% |
| 2019 | 34 € | -3,7% |
| 2018 | 35 € | -7,8% |
| 2017 | 38 € | +9,1% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Lambrecht. Kein Ort im Bezirk Murau liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 46 | 32.200 € | - |
| Sankt Lambrecht, Durchschnitt | 46 | 32.200 € | - |
| Niederwölz | 47 | 33.180 € | +3,0% |
| Oberwölz | 47 | 33.180 € | +3,0% |
| Scheifling | 47 | 33.180 € | +3,0% |
| Teufenbach-Katsch | 47 | 33.180 € | +3,0% |
| Mühlen | 46 | 32.200 € | +0,0% |
| Neumarkt in der Steiermark | 46 | 32.200 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.127 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 354 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 386 bis 1.159 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.546 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 386 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.949 bis 2.721 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 34.149 bis 34.921 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+31,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Lambrecht.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.