Aktuelle Grundstückspreise 8962 Michaelerberg-Pruggern - €/m² 2026
Bezirk Liezen, Steiermark - PLZ: 8962, 8965
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Aich und Gröbming aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Michaelerberg-Pruggern | 155 € | - |
| Bezirk Liezen | 110 € | +41,3% |
| Steiermark | 101 € | +53,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 155 € | -6,9% |
| 2024 | 167 € | +8,3% |
| 2023 | 154 € | +14,5% |
| 2022 | 134 € | +21,6% |
| 2021 | 110 € | +16,2% |
| 2020 | 95 € | +9,7% |
| 2019 | 87 € | -7,8% |
| 2018 | 94 € | +3,0% |
| 2017 | 91 € | +13,0% |
| 2016 | 81 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Michaelerberg-Pruggern. Damit liegt der Preis über 20 von 29 Orten im Bezirk Liezen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 155 | 108.570 € | - |
| Michaelerberg-Pruggern, Durchschnitt | 155 | 108.570 € | - |
| Grundlsee | 175 | 122.360 € | +12,7% |
| Gröbming | 155 | 108.570 € | +0,0% |
| Aich | 155 | 108.570 € | +0,0% |
| Bad Mitterndorf | 139 | 97.510 € | -10,2% |
| Irdning-Donnersbachtal | 110 | 76.860 € | -29,2% |
| Aigen im Ennstal | 91 | 63.980 € | -41,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.800 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.194 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.303 bis 3.909 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.909 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.303 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.378 bis 8.984 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 114.948 bis 117.554 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+92,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Michaelerberg-Pruggern.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.