Aktuelle Grundstückspreise 8943 Aigen im Ennstal - €/m² 2026
Bezirk Liezen, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Lassing, Stainach-Pürgg und Wörschach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aigen im Ennstal | 91 € | - |
| Bezirk Liezen | 110 € | -16,8% |
| Steiermark | 101 € | -9,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 91 € | -8,4% |
| 2024 | 100 € | +11,3% |
| 2023 | 90 € | +3,7% |
| 2022 | 87 € | +9,9% |
| 2021 | 79 € | +11,0% |
| 2020 | 71 € | +12,2% |
| 2019 | 63 € | -1,6% |
| 2018 | 64 € | +13,6% |
| 2017 | 57 € | +0,2% |
| 2016 | 56 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aigen im Ennstal. Damit liegt der Preis über 14 von 29 Orten im Bezirk Liezen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 91 | 63.980 € | - |
| Aigen im Ennstal, Durchschnitt | 91 | 63.980 € | - |
| Michaelerberg-Pruggern | 155 | 108.570 € | +69,7% |
| Bad Mitterndorf | 139 | 97.510 € | +52,4% |
| Irdning-Donnersbachtal | 110 | 76.860 € | +20,1% |
| Lassing | 91 | 63.980 € | +0,0% |
| Wörschach | 91 | 63.980 € | +0,0% |
| Stainach-Pürgg | 91 | 63.980 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.239 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 704 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 768 bis 2.303 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.303 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 768 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.792 bis 5.327 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 67.772 bis 69.307 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+62,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aigen im Ennstal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.