Aktuelle Grundstückspreise 8952 Irdning-Donnersbachtal - €/m² 2026
Bezirk Liezen, Steiermark - PLZ: 8952, 8953
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Irdning-Donnersbachtal | 110 € | - |
| Bezirk Liezen | 110 € | +0,0% |
| Steiermark | 101 € | +8,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 110 € | -6,7% |
| 2024 | 118 € | +10,2% |
| 2023 | 107 € | +14,8% |
| 2022 | 93 € | +3,0% |
| 2021 | 90 € | -1,3% |
| 2020 | 92 € | +9,1% |
| 2019 | 84 € | -10,2% |
| 2018 | 93 € | +4,8% |
| 2017 | 89 € | +30,5% |
| 2016 | 68 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Irdning-Donnersbachtal. Damit liegt der Preis über 18 von 29 Orten im Bezirk Liezen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 110 | 76.860 € | - |
| Irdning-Donnersbachtal, Durchschnitt | 110 | 76.860 € | - |
| Aich | 155 | 108.570 € | +41,3% |
| Michaelerberg-Pruggern | 155 | 108.570 € | +41,3% |
| Bad Mitterndorf | 139 | 97.510 € | +26,9% |
| Aigen im Ennstal | 91 | 63.980 € | -16,8% |
| Lassing | 91 | 63.980 € | -16,8% |
| Wörschach | 91 | 63.980 € | -16,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.690 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 845 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 922 bis 2.767 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.767 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 922 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.539 bis 6.384 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 81.399 bis 83.244 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+60,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Irdning-Donnersbachtal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.