Aktuelle Grundstückspreise 2761 Miesenbach - €/m² 2026
Bezirk Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich
74 €
Preis/m² 2026
-0,1%
Änderung zum Vorjahr
+36,2%
Gesamttrend seit 2016
2761
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Miesenbach | 74 € | - |
| Bezirk Wiener Neustadt(Land) | 117 € | -37,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -51,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 74 € | -0,1% |
| 2023 | 74 € | +3,1% |
| 2022 | 72 € | +18,5% |
| 2021 | 60 € | +1,3% |
| 2020 | 60 € | +7,2% |
| 2019 | 56 € | +3,9% |
| 2018 | 54 € | -9,2% |
| 2017 | 59 € | +8,9% |
| 2016 | 54 € | - |
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74 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Miesenbach. Damit liegt der Preis über 10 von 35 Orten im Bezirk Wiener Neustadt(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 74 | 51.590 € | - |
| Miesenbach, Durchschnitt | 74 | 51.590 € | - |
| Hohe Wand | 125 | 87.710 € | +70,0% |
| Waldegg | 116 | 80.850 € | +56,7% |
| Gutenstein | 74 | 51.590 € | +0,0% |
| Muggendorf | 74 | 51.590 € | +0,0% |
| Pernitz | 74 | 51.590 € | +0,0% |
| Rohr im Gebirge | 74 | 51.590 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.806 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 567 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 619 bis 1.857 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.857 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 619 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.073 bis 4.311 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 54.663 bis 55.901 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
51.590 €
heute
+36,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Miesenbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
Muggendorf
74 €/m²
Pernitz
74 €/m²
Rohr im Gebirge
74 €/m²
Waidmannsfeld
74 €/m²
Krumbach
69 €/m²
Hochwolkersdorf
63 €/m²
Bromberg
63 €/m²
Schwarzenbach
63 €/m²
Bad Schönau
51 €/m²
Hochneukirchen-Gschaidt
51 €/m²
Hollenthon
35 €/m²