Aktuelle Grundstückspreise 2853 Bad Schönau - €/m² 2026
Bezirk Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich
51 €
Preis/m² 2026
-2,3%
Änderung zum Vorjahr
+39,0%
Gesamttrend seit 2016
2853
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bad Schönau | 51 € | - |
| Bezirk Wiener Neustadt(Land) | 117 € | -56,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -66,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 51 € | -2,3% |
| 2023 | 52 € | +1,4% |
| 2022 | 51 € | +8,3% |
| 2021 | 47 € | +4,0% |
| 2020 | 45 € | +9,9% |
| 2019 | 41 € | -2,6% |
| 2018 | 42 € | +1,2% |
| 2017 | 42 € | +15,1% |
| 2016 | 36 € | - |
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51 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bad Schönau. Damit liegt der Preis über 3 von 35 Orten im Bezirk Wiener Neustadt(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 51 | 35.420 € | - |
| Bad Schönau, Durchschnitt | 51 | 35.420 € | - |
| Hochwolkersdorf | 63 | 44.170 € | +24,7% |
| Bromberg | 63 | 44.170 € | +24,7% |
| Schwarzenbach | 63 | 44.170 € | +24,7% |
| Hochneukirchen-Gschaidt | 51 | 35.420 € | +0,0% |
| Kirchschlag in der Buckligen Welt | 51 | 35.420 € | +0,0% |
| Hollenthon | 35 | 24.500 € | -30,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.240 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 390 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 425 bis 1.275 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.700 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 425 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.135 bis 2.985 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 37.555 bis 38.405 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
35.420 €
heute
+39,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bad Schönau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
Hochneukirchen-Gschaidt
51 €/m²
Hollenthon
35 €/m²
Lichtenegg
35 €/m²
Wiesmath
35 €/m²
Sollenau
285 €/m²
Bad Fischau-Brunn
277 €/m²
Ebenfurth
274 €/m²
Katzelsdorf
241 €/m²
Lanzenkirchen
227 €/m²
Eggendorf
208 €/m²
Theresienfeld
203 €/m²