Aktuelle Grundstückspreise 2604 Theresienfeld - €/m² 2026
Bezirk Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich
203 €
Preis/m² 2026
+5,6%
Änderung zum Vorjahr
+133,6%
Gesamttrend seit 2016
2604
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Theresienfeld | 203 € | - |
| Bezirk Wiener Neustadt(Land) | 117 € | +73,2% |
| Niederösterreich | 152 € | +33,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 203 € | +5,6% |
| 2023 | 192 € | +5,2% |
| 2022 | 183 € | +20,2% |
| 2021 | 152 € | +18,5% |
| 2020 | 128 € | +20,5% |
| 2019 | 107 € | +1,1% |
| 2018 | 105 € | +2,0% |
| 2017 | 103 € | +18,7% |
| 2016 | 87 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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203 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Theresienfeld. Damit liegt der Preis über 28 von 35 Orten im Bezirk Wiener Neustadt(Land).
Eingegebener Preis
203 €
Theresienfeld
203 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 203 | 142.240 € | - |
| Theresienfeld, Durchschnitt | 203 | 142.240 € | - |
| Katzelsdorf | 241 | 168.420 € | +18,4% |
| Lanzenkirchen | 227 | 159.040 € | +11,8% |
| Eggendorf | 208 | 145.670 € | +2,4% |
| Felixdorf | 203 | 142.170 € | 0,0% |
| Bad Erlach | 177 | 123.760 € | -13,0% |
| Walpersbach | 177 | 123.760 € | -13,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.978 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.565 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.707 bis 5.121 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.121 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.707 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.331 bis 11.745 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 150.571 bis 153.985 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
142.240 €
heute
+133,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Theresienfeld.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
Felixdorf
203 €/m²
Bad Erlach
177 €/m²
Walpersbach
177 €/m²
Wöllersdorf-Steinabrückl
172 €/m²
Zillingdorf
171 €/m²
Lichtenwörth
169 €/m²
Markt Piesting
166 €/m²
Weikersdorf am Steinfelde
166 €/m²
Winzendorf-Muthmannsdorf
166 €/m²
Matzendorf-Hölles
143 €/m²
Hohe Wand
125 €/m²
Waldegg
116 €/m²