Aktuelle Grundstückspreise 2122 Ulrichskirchen-Schleinbach - €/m² 2026
Bezirk Mistelbach, Niederösterreich - PLZ: 2122, 2123
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Hochleithen aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ulrichskirchen-Schleinbach | 194 € | - |
| Bezirk Mistelbach | 108 € | +79,7% |
| Niederösterreich | 160 € | +21,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 194 € | +24,6% |
| 2024 | 156 € | -0,1% |
| 2023 | 156 € | +3,9% |
| 2022 | 150 € | +9,9% |
| 2021 | 137 € | +8,0% |
| 2020 | 127 € | -3,0% |
| 2019 | 131 € | -0,6% |
| 2018 | 131 € | -10,0% |
| 2017 | 146 € | +9,6% |
| 2016 | 133 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ulrichskirchen-Schleinbach. Damit liegt der Preis über 32 von 36 Orten im Bezirk Mistelbach.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 194 | 136.080 € | - |
| Ulrichskirchen-Schleinbach, Durchschnitt | 194 | 136.080 € | - |
| Pillichsdorf | 424 | 297.010 € | +118,3% |
| Wolkersdorf im Weinviertel | 424 | 297.010 € | +118,3% |
| Hochleithen | 194 | 136.080 € | +0,0% |
| Mistelbach | 184 | 129.010 € | -5,2% |
| Bockfließ | 179 | 125.300 € | -7,9% |
| Großebersdorf | 179 | 125.300 € | -7,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.763 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.497 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.633 bis 4.899 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.899 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.633 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.974 bis 11.240 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 144.054 bis 147.320 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+45,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ulrichskirchen-Schleinbach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.