Aktuelle Grundstückspreise 3160 Traisen - €/m² 2026
Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich
78 €
Preis/m² 2026
+6,3%
Änderung zum Vorjahr
+27,2%
Gesamttrend seit 2016
3160
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Traisen | 78 € | - |
| Bezirk Lilienfeld | 80 € | -3,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -48,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 78 € | +6,3% |
| 2023 | 73 € | +14,2% |
| 2022 | 64 € | -10,9% |
| 2021 | 72 € | +21,5% |
| 2020 | 59 € | -2,8% |
| 2019 | 61 € | -3,5% |
| 2018 | 63 € | -3,1% |
| 2017 | 65 € | +6,5% |
| 2016 | 61 € | - |
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78 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Traisen. Damit liegt der Preis über 7 von 14 Orten im Bezirk Lilienfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 78 | 54.600 € | - |
| Traisen, Durchschnitt | 78 | 54.600 € | - |
| Lilienfeld | 93 | 65.380 € | +19,7% |
| St. Veit an der Gölsen | 93 | 65.310 € | +19,6% |
| Eschenau | 78 | 54.600 € | +0,0% |
| Kleinzell | 67 | 46.550 € | -14,7% |
| Ramsau | 67 | 46.550 € | -14,7% |
| Hohenberg | 63 | 44.310 € | -18,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.911 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 601 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 655 bis 1.966 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.966 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 655 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.248 bis 4.558 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 57.848 bis 59.158 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
54.600 €
heute
+27,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Traisen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lilienfeld
Kleinzell
67 €/m²
Ramsau
67 €/m²
Hohenberg
63 €/m²
St. Aegyd am Neuwalde
63 €/m²
Annaberg
47 €/m²
Mitterbach am Erlaufsee
47 €/m²
Türnitz
47 €/m²
Hainfeld
112 €/m²
Kaumberg
112 €/m²
Rohrbach an der Gölsen
108 €/m²
Lilienfeld
93 €/m²
St. Veit an der Gölsen
93 €/m²