Aktuelle Grundstückspreise 2663 Kleinzell - €/m² 2026
Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich - PLZ: 2663, 3163, 3171, 3192
67 €
Preis/m² 2026
+11,8%
Änderung zum Vorjahr
+42,7%
Gesamttrend seit 2016
2663
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kleinzell | 67 € | - |
| Bezirk Lilienfeld | 80 € | -17,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -56,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 67 € | +11,8% |
| 2023 | 60 € | +18,1% |
| 2022 | 50 € | -13,0% |
| 2021 | 58 € | +23,5% |
| 2020 | 47 € | +1,3% |
| 2019 | 46 € | -0,2% |
| 2018 | 46 € | -6,3% |
| 2017 | 50 € | +6,2% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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67 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kleinzell. Damit liegt der Preis über 5 von 14 Orten im Bezirk Lilienfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 67 | 46.550 € | - |
| Kleinzell, Durchschnitt | 67 | 46.550 € | - |
| St. Veit an der Gölsen | 93 | 65.310 € | +40,3% |
| Eschenau | 78 | 54.600 € | +17,3% |
| Traisen | 78 | 54.600 € | +17,3% |
| Ramsau | 67 | 46.550 € | +0,0% |
| Hohenberg | 63 | 44.310 € | -4,8% |
| St. Aegyd am Neuwalde | 63 | 44.310 € | -4,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.629 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 512 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 559 bis 1.676 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 559 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.781 bis 3.898 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 49.331 bis 50.448 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
46.550 €
heute
+42,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kleinzell.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lilienfeld
Ramsau
67 €/m²
Hohenberg
63 €/m²
St. Aegyd am Neuwalde
63 €/m²
Annaberg
47 €/m²
Mitterbach am Erlaufsee
47 €/m²
Türnitz
47 €/m²
Hainfeld
112 €/m²
Kaumberg
112 €/m²
Rohrbach an der Gölsen
108 €/m²
Lilienfeld
93 €/m²
St. Veit an der Gölsen
93 €/m²
Eschenau
78 €/m²