Aktuelle Grundstückspreise 9122 St. Kanzian am Klopeiner See - €/m² 2026
Bezirk Völkermarkt, Kärnten
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Kanzian am Klopeiner See | 81 € | - |
| Bezirk Völkermarkt | 54 € | +51,0% |
| Kärnten | 98 € | -17,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 81 € | +5,5% |
| 2024 | 77 € | -1,5% |
| 2023 | 78 € | +11,9% |
| 2022 | 70 € | +6,7% |
| 2021 | 65 € | +1,7% |
| 2020 | 64 € | +9,7% |
| 2019 | 59 € | -9,8% |
| 2018 | 65 € | +4,8% |
| 2017 | 62 € | +8,6% |
| 2016 | 57 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Kanzian am Klopeiner See. Damit liegt der Preis über 12 von 13 Orten im Bezirk Völkermarkt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 81 | 56.770 € | - |
| St. Kanzian am Klopeiner See, Durchschnitt | 81 | 56.770 € | - |
| Völkermarkt | 67 | 46.900 € | -17,4% |
| Eberndorf | 61 | 42.700 € | -24,8% |
| Diex | 52 | 36.610 € | -35,5% |
| Griffen | 52 | 36.610 € | -35,5% |
| Gallizien | 45 | 31.150 € | -45,1% |
| Eisenkappel-Vellach | 43 | 30.170 € | -46,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.987 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 624 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 681 bis 2.044 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.044 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 681 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.374 bis 4.736 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 60.144 bis 61.506 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+42,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Kanzian am Klopeiner See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.