Aktuelle Grundstückspreise 7332 Kobersdorf - €/m² 2026
Bezirk Oberpullendorf, Burgenland - PLZ: 7332, 7341
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Lackenbach, Lackendorf und Weppersdorf aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kobersdorf | 33 € | - |
| Bezirk Oberpullendorf | 33 € | +0,3% |
| Burgenland | 125 € | -73,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 33 € | -0,9% |
| 2024 | 33 € | +20,7% |
| 2023 | 28 € | +1,1% |
| 2022 | 27 € | +1,1% |
| 2021 | 27 € | +25,7% |
| 2020 | 21 € | +9,7% |
| 2019 | 20 € | -3,5% |
| 2018 | 20 € | +1,0% |
| 2017 | 20 € | -6,5% |
| 2016 | 21 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kobersdorf. Damit liegt der Preis über 19 von 28 Orten im Bezirk Oberpullendorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 33 | 23.030 € | - |
| Kobersdorf, Durchschnitt | 33 | 23.030 € | - |
| Horitschon | 55 | 38.290 € | +66,3% |
| Neutal | 42 | 29.050 € | +26,1% |
| Stoob | 42 | 29.050 € | +26,1% |
| Lackenbach | 33 | 23.030 € | +0,0% |
| Weppersdorf | 33 | 23.030 € | +0,0% |
| Lackendorf | 33 | 23.030 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 806 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 253 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 276 bis 829 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.105 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 276 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.417 bis 1.969 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 24.447 bis 24.999 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+53,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kobersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.