Aktuelle Grundstückspreise 7012 Zagersdorf - €/m² 2026
Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Klingenbach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zagersdorf | 105 € | - |
| Bezirk Eisenstadt-Umgebung | 172 € | -39,2% |
| Burgenland | 125 € | -16,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 105 € | -6,4% |
| 2024 | 112 € | +12,7% |
| 2023 | 99 € | -0,6% |
| 2022 | 100 € | +1,5% |
| 2021 | 98 € | +33,4% |
| 2020 | 74 € | +0,1% |
| 2019 | 74 € | +1,0% |
| 2018 | 73 € | -0,5% |
| 2017 | 73 € | +7,2% |
| 2016 | 68 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zagersdorf. Damit liegt der Preis über 1 von 23 Orten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 105 | 73.220 € | - |
| Zagersdorf, Durchschnitt | 105 | 73.220 € | - |
| Trausdorf an der Wulka | 134 | 93.730 € | +28,0% |
| Zillingtal | 118 | 82.810 € | +13,1% |
| Schützen am Gebirge | 111 | 77.980 € | +6,5% |
| Siegendorf | 110 | 77.280 € | +5,5% |
| Klingenbach | 105 | 73.220 € | +0,0% |
| Sankt Margarethen im Burgenland | 98 | 68.810 € | -6,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.563 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 805 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 879 bis 2.636 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.636 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 879 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.328 bis 6.085 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 77.548 bis 79.305 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+53,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zagersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.