Aktuelle Grundstückspreise 2822 Bad Erlach - €/m² 2026
Bezirk Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich - PLZ: 2822, 2823, 2833
177 €
Preis/m² 2026
+7,5%
Änderung zum Vorjahr
+80,8%
Gesamttrend seit 2016
2822
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bad Erlach | 177 € | - |
| Bezirk Wiener Neustadt(Land) | 117 € | +50,7% |
| Niederösterreich | 152 € | +16,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 177 € | +7,5% |
| 2023 | 164 € | -0,6% |
| 2022 | 165 € | +22,1% |
| 2021 | 136 € | -4,9% |
| 2020 | 143 € | +29,8% |
| 2019 | 110 € | +0,5% |
| 2018 | 109 € | +0,6% |
| 2017 | 109 € | +11,1% |
| 2016 | 98 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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177 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bad Erlach. Damit liegt der Preis über 25 von 35 Orten im Bezirk Wiener Neustadt(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 177 | 123.760 € | - |
| Bad Erlach, Durchschnitt | 177 | 123.760 € | - |
| Eggendorf | 208 | 145.670 € | +17,7% |
| Theresienfeld | 203 | 142.240 € | +14,9% |
| Felixdorf | 203 | 142.170 € | +14,9% |
| Walpersbach | 177 | 123.760 € | +0,0% |
| Wöllersdorf-Steinabrückl | 172 | 120.680 € | -2,5% |
| Zillingdorf | 171 | 119.700 € | -3,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.332 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.361 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.485 bis 4.455 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.455 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.485 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.259 bis 10.229 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 131.019 bis 133.989 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
123.760 €
heute
+80,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bad Erlach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
Walpersbach
177 €/m²
Wöllersdorf-Steinabrückl
172 €/m²
Zillingdorf
171 €/m²
Lichtenwörth
169 €/m²
Markt Piesting
166 €/m²
Weikersdorf am Steinfelde
166 €/m²
Winzendorf-Muthmannsdorf
166 €/m²
Matzendorf-Hölles
143 €/m²
Hohe Wand
125 €/m²
Waldegg
116 €/m²
Gutenstein
74 €/m²
Miesenbach
74 €/m²