Aktuelle Grundstückspreise 7534 Rauchwart - €/m² 2026
Bezirk Güssing, Burgenland - PLZ: 7534, 7535
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rauchwart | 183 € | - |
| Bezirk Güssing | 30 € | +509,3% |
| Burgenland | 125 € | +47,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 183 € | +29,3% |
| 2024 | 142 € | -0,6% |
| 2023 | 143 € | +32,1% |
| 2022 | 108 € | +18,8% |
| 2021 | 91 € | +498,0% |
| 2020 | 15 € | +9,4% |
| 2019 | 14 € | +26,4% |
| 2018 | 11 € | +19,6% |
| 2017 | 9 € | +13,6% |
| 2016 | 8 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rauchwart. Damit liegt der Preis über 27 von 28 Orten im Bezirk Güssing.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 183 | 128.380 € | - |
| Rauchwart, Durchschnitt | 183 | 128.380 € | - |
| Stegersbach | 39 | 27.300 € | -78,7% |
| Güssing | 33 | 23.310 € | -81,8% |
| Burgauberg-Neudauberg | 26 | 18.480 € | -85,6% |
| Ollersdorf im Burgenland | 26 | 18.480 € | -85,6% |
| Stinatz | 26 | 18.480 € | -85,6% |
| Hackerberg | 26 | 18.480 € | -85,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.493 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.412 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.541 bis 4.622 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.622 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.541 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.527 bis 10.608 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 135.907 bis 138.988 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+2.164,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rauchwart.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.