Aktuelle Grundstückspreise 7542 Gerersdorf-Sulz - €/m² 2026
Bezirk Güssing, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Bocksdorf, Heugraben, Kukmirn und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gerersdorf-Sulz | 22 € | - |
| Bezirk Güssing | 30 € | -27,6% |
| Burgenland | 125 € | -82,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 22 € | +18,5% |
| 2024 | 18 € | -13,2% |
| 2023 | 21 € | +9,3% |
| 2022 | 19 € | +20,5% |
| 2021 | 16 € | +5,9% |
| 2020 | 15 € | +9,4% |
| 2019 | 14 € | +26,4% |
| 2018 | 11 € | +19,6% |
| 2017 | 9 € | +13,6% |
| 2016 | 8 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gerersdorf-Sulz. Damit liegt der Preis über 14 von 28 Orten im Bezirk Güssing.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 22 | 15.260 € | - |
| Gerersdorf-Sulz, Durchschnitt | 22 | 15.260 € | - |
| Hackerberg | 26 | 18.480 € | +21,1% |
| Wörterberg | 26 | 18.480 € | +21,1% |
| Bocksdorf | 22 | 15.260 € | +0,0% |
| Kukmirn | 22 | 15.260 € | +0,0% |
| Sankt Michael im Burgenland | 22 | 15.260 € | +0,0% |
| Heugraben | 22 | 15.260 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 534 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 168 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 183 bis 549 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 732 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 183 € |
| Nebenkosten zusammen | 966 bis 1.332 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 16.226 bis 16.592 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+169,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gerersdorf-Sulz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.