Aktuelle Grundstückspreise 6771 St. Anton im Montafon - €/m² 2026
Bezirk Bludenz, Vorarlberg
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Lorüns und Stallehr aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Anton im Montafon | 322 € | - |
| Bezirk Bludenz | 425 € | -24,3% |
| Vorarlberg | 604 € | -46,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 322 € | -4,1% |
| 2024 | 335 € | +13,8% |
| 2023 | 295 € | -11,5% |
| 2022 | 333 € | +28,1% |
| 2021 | 260 € | +72,1% |
| 2020 | 151 € | -6,0% |
| 2019 | 161 € | +3,9% |
| 2018 | 155 € | +4,5% |
| 2017 | 148 € | +12,0% |
| 2016 | 132 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Anton im Montafon. Damit liegt der Preis über 11 von 29 Orten im Bezirk Bludenz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 322 | 225.050 € | - |
| St. Anton im Montafon, Durchschnitt | 322 | 225.050 € | - |
| Tschagguns | 331 | 231.840 € | +3,0% |
| Bartholomäberg | 331 | 231.420 € | +2,8% |
| Lorüns | 322 | 225.050 € | +0,0% |
| Stallehr | 322 | 225.050 € | +0,0% |
| St. Gallenkirch | 298 | 208.670 € | -7,3% |
| Gaschurn | 214 | 149.520 € | -33,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.877 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.476 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.701 bis 8.102 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.102 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.701 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.134 bis 18.535 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 238.184 bis 243.585 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+143,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Anton im Montafon.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.