Aktuelle Grundstückspreise 6544 Spiss - €/m² 2026
Bezirk Landeck, Tirol
214 €
Preis/m² 2026
+4,4%
Änderung zum Vorjahr
+55,4%
Gesamttrend seit 2016
6544
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Spiss | 214 € | - |
| Bezirk Landeck | 304 € | -29,5% |
| Tirol | 482 € | -55,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 214 € | +4,4% |
| 2023 | 205 € | +9,0% |
| 2022 | 188 € | +19,0% |
| 2021 | 158 € | +23,1% |
| 2020 | 128 € | -16,8% |
| 2019 | 154 € | -6,5% |
| 2018 | 165 € | +3,2% |
| 2017 | 160 € | +16,2% |
| 2016 | 138 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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214 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Spiss. Damit liegt der Preis über 6 von 30 Orten im Bezirk Landeck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.245 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.649 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.798 bis 5.395 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.395 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.798 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.773 bis 12.370 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 158.643 bis 162.240 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
149.870 €
heute
+55,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Spiss.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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