Aktuelle Grundstückspreise 8350 Sankt Martin an der Raab - €/m² 2026
Bezirk Jennersdorf, Burgenland - PLZ: 8350, 8380, 8383, 8384, 8385
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Minihof-Liebau, Mühlgraben und Neuhaus am Klausenbach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Martin an der Raab | 12 € | - |
| Bezirk Jennersdorf | 21 € | -42,5% |
| Burgenland | 125 € | -90,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 12 € | -9,0% |
| 2024 | 13 € | +19,6% |
| 2023 | 11 € | -8,9% |
| 2022 | 12 € | +20,6% |
| 2021 | 10 € | -3,8% |
| 2020 | 11 € | -1,9% |
| 2019 | 11 € | +12,5% |
| 2018 | 10 € | +15,7% |
| 2017 | 8 € | -14,4% |
| 2016 | 10 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Martin an der Raab. Kein Ort im Bezirk Jennersdorf liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 12 | 8.540 € | - |
| Sankt Martin an der Raab, Durchschnitt | 12 | 8.540 € | - |
| Mogersdorf | 20 | 14.280 € | +67,2% |
| Weichselbaum | 20 | 14.280 € | +67,2% |
| Königsdorf | 20 | 14.280 € | +67,2% |
| Minihof-Liebau | 12 | 8.540 € | +0,0% |
| Neuhaus am Klausenbach | 12 | 8.540 € | +0,0% |
| Mühlgraben | 12 | 8.540 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 299 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 94 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 102 bis 307 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 410 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 102 € |
| Nebenkosten zusammen | 576 bis 781 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 9.116 bis 9.321 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,7 bis 9,1 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+25,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Martin an der Raab.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.